Venta de viviendas en Madrid
Vende tu vivienda con SM HOMES
Te acompañamos durante todo el proceso de venta, desde la valoración inicial hasta la firma, con una estrategia adaptada a tu inmueble.
- Estrategia adaptada a tu vivienda
- Presentación profesional
- Acompañamiento hasta la firma
Nuestro método
Así vendemos tu vivienda
Un proceso diseñado para acompañarte en todo momento, desde la valoración inicial hasta la firma, cuidando cada detalle para conseguir el mejor resultado.
Valoración del inmueble
Conocemos el valor de tu vivienda.
Analizamos las características de tu inmueble, su ubicación y el mercado inmobiliario para establecer un precio de venta competitivo y adaptado a la realidad del mercado.
Preparación y presentación
Destacamos lo mejor de tu vivienda.
Preparamos tu inmueble para su comercialización mediante fotografía y vídeo profesional, planos y recorridos virtuales 360°, creando una presentación atractiva para los compradores.
Comercialización
Tu vivienda, donde están los compradores.
Publicamos tu inmueble primero en nuestra web, donde nos visitan compradores ya filtrados, y en los principales portales inmobiliarios, con fotos profesionales y descripciones optimizadas.
Marketing
Más visibilidad para tu vivienda.
Nuestro equipo de marketing difunde tu vivienda en redes sociales, campañas digitales y nuestra base de datos de compradores para ampliar su alcance y atraer a los interesados.
Visitas y negociación
Nos ocupamos de cada oportunidad.
Gestionamos las consultas, organizamos las visitas y acompañamos a los interesados durante el proceso. Negociamos las ofertas buscando las mejores condiciones para la venta.
Firma y acompañamiento
Contigo hasta el último paso.
Coordinamos la documentación, los trámites y la firma ante notario para que puedas completar la venta con tranquilidad y seguridad.
Presentación y comercialización
Los compradores deciden qué vivienda visitar por lo que ven en internet. Por eso cuidamos cómo se presenta la tuya y dónde aparece.
Fotografía y vídeo profesional
La primera impresión se produce en la pantalla. Fotografiamos y grabamos tu vivienda con luz y encuadres cuidados para que destaque en el listado.
Tour virtual 360° con Matterport
El comprador recorre la vivienda desde el móvil o el ordenador antes de pedir la visita. Llegan a verla quienes ya saben que les interesa.
Planos de distribución
Un plano claro responde a las preguntas sobre metros, estancias y orientación, y ayuda a imaginar cada espacio.
Dónde anunciamos y promocionamos tu vivienda
La publicamos en portales inmobiliarios como idealista y Fotocasa, y la promocionamos con campañas en Google y en Meta (Facebook e Instagram).
Vendemos viviendas en Madrid y alrededores
Nuestras oficinas de Coslada, El Cañaveral y Chamberí atienden a los propietarios de cada zona.
Preguntas frecuentes sobre la venta de tu vivienda
Te acompañamos en todo el proceso. Primero valoramos tu vivienda para proponerte un precio de salida acorde al mercado. Después la preparamos con fotografía y vídeo profesional, tour virtual 360° y planos de distribución, la publicamos en nuestra web y en portales inmobiliarios y la difundimos con marketing digital. Por último, gestionamos las visitas, negociamos las ofertas y te acompañamos hasta la firma.
Depende de cada vivienda. Influyen sobre todo el precio de salida, la ubicación, las características del inmueble y la demanda que haya en ese momento en la zona. Un precio ajustado al mercado y una buena presentación ayudan a despertar interés desde el principio, pero no hay un plazo que se pueda garantizar. Al valorar tu vivienda te explicamos cómo está el mercado en tu zona.
Partimos de la valoración: analizamos la ubicación, la superficie, la distribución, el estado de la vivienda y lo que se pide hoy por viviendas parecidas en la zona. Con eso te proponemos un precio de salida y te explicamos en qué se basa. La decisión final es tuya.
No, es gratuita. Es el primer paso para vender y te da un valor orientativo de tu vivienda según sus características y el mercado de la zona. Si de momento solo quieres saber cuánto vale, puedes pedirla en nuestra página de valoración de inmuebles.
En nuestra web y en los principales portales inmobiliarios, como idealista y Fotocasa, con las fotografías, el vídeo, el tour virtual y los planos. Además, la difundimos en redes sociales y campañas digitales para que llegue a más compradores.
Es un recorrido virtual por tu vivienda hecho con Matterport. Los compradores pueden moverse por cada estancia desde el móvil o el ordenador antes de pedir una visita, así que quienes van a verla en persona ya saben que les interesa.
Nosotros. Atendemos las consultas de los interesados, resolvemos sus dudas sobre la vivienda, organizamos las visitas y te contamos cómo ha ido cada una. Si alguien quiere hacer una oferta, también nos encargamos de la negociación.
Vendemos viviendas en Madrid y alrededores. Tenemos oficina en Coslada, El Cañaveral y Chamberí, donde conocemos de cerca el mercado de cada barrio. Si tu vivienda está en otra zona, cuéntanos dónde está y te diremos cómo podemos ayudarte.
¿Quieres vender tu vivienda?
Déjanos tus datos y te llamamos para conocer tu vivienda y explicarte cómo podemos venderla.
¿Prefieres saber primero cuánto vale? Solicita una valoración gratuita
